买房作为每个普通中国人都不能不面对的生活要紧大事，几乎承载了一个家庭半生的心血，所以大家在买房之前必须要做好各种常识的学习工作。下面记者就为大伙整理一下买房需要去知道的五件事。
地段好意味着它在城市中的分量重，譬如挨近中心商务区等，这个要点关系到房屋本身的保值状况。一般不论是房产市场怎么样波动，城市里好的地段的房地产都相对最好出手。
01、做好购房区位地段选择
02、做好购房预算
是不是挨近我们的工作地址也是要紧的考察内容，假如近工作单位的小区地段不如交通沿线的好，那样应当适合舍近求远，但不要盲目追求地段而把时间都浪费在交通出行上。
在这里记者要提醒大伙，买房除去要支付首付款外，还要支付后期产生的各项税费，所以购房者要向有关朋友知道关于买房税费的成本，在做购房预算的时候把税费的钱算上。另外记者建议大伙留有一些备用金来应付日后出现资金周转不灵的状况。
购房前应认真整理自己手上的自有资金，计算出一个自己可控制的超预算范围，以免遇见房屋很认可但超预算的状况，在可控范围内也是可以出手的。
这个一般需要全家人一块讨论，如本次置业到底是为了结婚，还是为了孩子子择校。这类都是要购房者进行一个理性的剖析，弄清自己购房的具体目的是什么。假如下半年就要结婚，且没其他的婚房，那样应当是装修状况很好的二手房，而假如为了孩子以后上个好学校，切莫由于看房看花眼而冲动买了个非理想入学点的房屋。
03、研究好购房的真实需要
这个主要针对一些有特殊政策的城市。有的朋友急急忙忙去买房也不认识一下自己符不符合购房政策（如社保纳税达不达标）就随便下定，最后等到真的购房的时候才发现自己并没置业资格，总是是房屋没买着还无故承担违约损失。
04、查好自己是不是拥有买房资格
05、学习房地产常识
除此之外征信状况不好的买房人，总是会在贷款阶段被卡，因此在知道自己是不是有购房资格的同时还需要去查看一下我们的征信报告。
买房是一件大事，没哪一件大事无需费神动脑的，更别说这件牵动整个家庭的大事了，大家应该积极去做筹备去学习有关的常识把主动权学会在我们的手中。
房地产有关常识比较杂，买房人最主要的还是要多知道户型的样式，公摊面积的核算，产权性质及相应税费这类基本的常识，以免购房出现乌龙，想买住宅结果迷迷糊糊买了商业。
