房产市场是很兴盛的，而有的人可能因为短暂出现资金短缺的状况，因此想要拿房子来抵押，那大伙可以先知道房子抵押如何解决与房子抵押合同内容是什么，在对比各种不一样的合同签订需要注意的地方。另外房子抵押确实是需要比较多手续，大伙不要感觉特别烦恼，好了解一下大概的步骤。
1、办理房子抵押手续
房子抵押如何解决？
2、双方带房子所有权证书和身份证件一同到房子所在地的房子管理局申请抵押登记。
1、抵押人和抵押权人签订书面的房子；
1、抵押人所有些房子和其他地上定着物；
2、房产抵押的基本条件依据国内的有关规定，下列房产可以设定抵押：
3、抵押人依法承包并经发包方赞同抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地用权。
2、抵押人依法有权处分的国有土地的用法权、房子和其他地上定着物；
1、土地所有权；
同时，下列房产不能设定抵押：
3、用于学校、婴幼儿园、医院等公益性的房产；
2、耕地、、自留山等集体所有些土地用权，但抵押人依法承包并经发包方赞同的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地用权，以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地用权除外；
5、依法被查封、扣押、监管的房产；
4、所有权、用权不明或者存在争议的房产；
6、其他依法不能抵押的房产。
抵押合同应当包含以下内容：
房子抵押合同内容是什么？
2、债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限事实上就是贷款的期限。
1、被担保的债权类型、数额。被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。
4、抵押担保的范围。抵押担保的范围包含主债权及利息、违约金、损害赔偿和达成抵押的成本。
3、抵押物的名字、数目、水平、情况、所在地、所有权权属或者用权权属。
在通常情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。房子一经设定抵押权，原房子业主仍然具备所有权和处分权，只不过这种权利遭到限制。
5、抵押双方觉得需要约定的其他事情。
以上就是房子抵押如何解决与房子抵押合同内容是什么，阅读之后对大伙会有帮助的。大伙假如在房子抵押的过程中，没知道过合同的内容，那样可能出现不少纠纷都是要自己吃亏。另外房子抵押是存在风险的，大伙必须要准时把各种款项筹集回来，如此才能防止房屋被抵押出去。
所以仍然可以交易、出租。事实上，抵押房子的出售、出租并不影响抵押权人的权利，该房仍然是抵押权的标的物，抵押权人的任何权利都未遭到侵犯。
